上海热线公布的条件：

准入标准

■ 具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区（县）户口连续满5年；

■ 人均住房建筑面积低于15平方米；

■ 人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元；

■ 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。

■ 同时符合前述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满三年的人士），可单独申购。

供应标准

单身人士、2人家庭 可申购一居室

3人家庭、建面低于规定额的2人家庭 可申购二居室

4人及以上家庭 可申购三居室

目前喉舌吹得超凶的徐汇龙华地块，建设小高层，周边房价为》2万元，按七折计，为1万4每平方。

三口之家可申购二居室，按70/90原则，假定为70平方，总价为98万元，普通装修最低三万元入住

按以上标准，三口之家总财产不得超过21万元，则至少贷款80万元！

按最优惠的组合贷款利率： 50万公积+30万商贷（7折），30年还清，每月还款3809.47元。

而该户最高月收入为27600*3/12 = 6900元，每月还款后余额3090.53元。

且不论银行是否能给如此低收入家庭批出如此巨大的贷款额，

在现阶段各种公用事业费不断涨价的背景下，该户人家如何生活？子女如何教育？如何保障30年中没有任何生病、失业或意外？

真的不知道，是否有胆大+幸运的P民会买到！

而且不知道现居住的人均住房建筑面积低于15平方米的住宅，是否算在人均财产里呢？如果一家三口在市中心有一套40平的房子，这套房子按现在的市价也能卖个120万以上了，不知道这个120万，算不算低于人均财产7万呢？看着家对面竣工的经济适用房小区里出入的轿车，还有小区的绿化和物业，就知道都是什么人住进去的了！

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